Murs commerciaux 165 m2

SPÉCIAL INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ RARE
Mur de local commercial de 165 m2, entièrement rénové, actuellement exploité en restaurant.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Louis à Metz, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché, exploité en restauration depuis plusieurs décennies.
Locataire en place depuis plusieurs années, activité stable et pérenne, garantissant une sécurité locative.
Le local offre une surface généreuse et parfaitement agencée, avec une rénovation récente au goût du jour : aucuns travaux à prévoir.
Bail commercial 3/6/9 en coursLoyer annuel : 31 980 €Investissement clé en main avec rendement immédiat
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable, au cœur d’un secteur dynamique.

Prix 299 000€ € honoraire agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information vous pouvez contacter le [Coordonnées masquées] agence clear immo www.clear-immobilier.com