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Lapeyre

à Carcassonne

Cozynergy

à Toulouse

Maison bourgeoise datant du xix éme.

— Salles-D'aude 11110 —

599 000 €

310 m²

6 pièces

Must Propriétés

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à 10 minutes de la mer,
cette élégante maison bourgeoise de 310 m2, datant du xix ème siècle
offre un intérieur parfaitement proportionné,
avec son escalier monumental en pierre.

grand séjour de 75 m2 avec une belle hauteur sous-palfond.
avec de grandes hauteurs sous plafond.
les grandes fenêtres orientées plein sud laissent entrer la lumière sublimant tous les éléments bourgeois,
(carreaux de ciments, cheminées).

ce bien offre un cadre de vie champètre au coeur de ce village animé.

le jardin arboré de 1801 m2 avec ses arbres centenaires pour l'été autour sa piscine.

le bonus de ce bien une remise attenante de 175 m2.

curieux s'abstenir.

pièce d'identité obligatoire avant la visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 019 € - 6 791 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr