Local commercial 135 m² à Brionne, fort potentiel ! possibilité de transformer en habitation

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, ce local de 135 m² édifié sur vide sanitaire, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet professionnel ou une transformation en logement. Le bien comprend : - une vaste entrée accessible aux personnes à mobilité réduite - 4 grandes pièces, dont une grande de 54 m² - 2 vitrines donnant sur rue, parfaites pour une activité commerciale - 2 WC - une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire - sous-sol composé de deux pièces Travaux récents réalisés :Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage avec poêle à granulés, isolation et toiture refaites en 2019 Raccordé au tout-à-l'égout Bon à savoir : Un permis a été accordé par la mairie pour transformer le local en habitation. Vous pouvez donc y faire un logement, garder une activité pro, ou combiner les deux. Référence agence : 7477