1 395 000 €
531 m² / 5 024 m²
9 pièces
Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables.
Les atouts majeurs du bien :
• Superficie habitable : 534 m² de plain-pied
• Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme
• Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport
• Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs
• Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes
• Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants
• Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente
• Garage : double garage avec portes motorisées
• Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération
• Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation
Un bien rare et unique
Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes.
Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592545 )
Les atouts majeurs du bien :
• Superficie habitable : 534 m² de plain-pied
• Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme
• Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport
• Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs
• Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes
• Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants
• Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente
• Garage : double garage avec portes motorisées
• Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération
• Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation
Un bien rare et unique
Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes.
Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592545 )
Référence: 830032153861
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bien d’exception – maison contemporaine 534 m2 de prestige avec piscine et autonomie énergétique
1 395 000 €
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