Name: Ecusson - grand et lumineux t2 sur cour, résidence avec parc
SKU: 2989_-_FR_-_MONTPELLIER_-_SGE
Price: 248500 EUR
Availability: InStock

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RENOVATION ELECTRIQUE

à Saint-Bauzille-De-Putois

248 500 €

Financer ce bien à partir de 1 255 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 417 € €	41 513 € €
15 ans	1 762 € €	68 638 € €
20 ans	1 439 € €	96 775 € €
25 ans	1 255 € €	127 921 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

51 m²

2 pièces

Pierre De Lune Lyon

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Quartier de l'Ecusson, au cœur de Montpellier, appartement T2 de 51,36m² dans un édifice emblématique restauré en 2008. Au calme, sans vis-à-vis, lumineux, hauteur sous plafond 3,85 m, pièce de vie de plus de 30 m². Cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). Chambre et entrée avec grand placard aménagé. Salle de bains équipée d'un meuble sous vasque. WC bien séparé.
Résidence avec accès sécurisé, grand parc privé et clos, emplacements vélos, gardien très impliqué. Charges 2024 : 1.425 €, taxe foncière 2025 : 1.230 €.
Disponibilité immédiate. Mobilier (hormis cuisine et meuble vasque) pouvant être vendu également.
A proximité : facultés de droit et de médecine, tramway (T1 et T4 "Louis Blanc", T4 "Albert 1er - Cathédrale"), commerces, Jardin des Plantes, Place de la Canourgue pour un agrément au quotidien, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé à la vente par Sophie Garcia-Escobar, gérante de l'agence, propriétaire du logement.

Référence: 2989_-_FR_-_MONTPELLIER_-_SGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 118 €.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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