150 000 €
100 m² / 1 661 m²
5 pièces
Située dans un hameau à quelques kilomètres de Sauzé-entre-Bois, cette charmante maison en pierres sans mitoyenneté offre 100m2 de surface habitable, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans un salon lumineux de 29 m2 avec une cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 sur carrelage. Une salle à manger de 14 m2 pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain avec WC de 4.5 m2.À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.À l'arrière, le jardin clos invite à la détente, avec sa terrasse idéale pour des repas en plein air et son cabanon de jardin pour le rangement. Le terrain de 1661 m² offre un bel espace extérieur.La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un assainissement individuel conforme et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Une jolie propriété, à découvrir sans tarder, idéal comme résidence principale ou maison de campagne pour les vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5219
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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150 000 €
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