PEYRIAC-DE-MER
Au coeur du village pittoresque de PEYRIAC-DE-MER, à 5 min des étangs , découvrez cet ancien corps de ferme rénové de 343m² avec son paisible jardin et ses places de stationnement alliant authenticité et confort moderne
La demeure principale est composée d'une très belle pièce de vie au cachet indéniable avec ses éléments en pierre et ses poutres apparentes. Ses trois chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle d'eau, vous plongeront dans un cocoon intimiste. L'appartement attenant de 52m² possède également cette atmosphère rustique et raffiné.
Idéal pour une habitation familiale, une résidence secondaire, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité , cette maison pleine de charme et aux espaces généreux s'adaptera parfaitement à votre projet.
Quelques finitions sont à prévoir
Ce bien saura séduire les amateurs en quête d'authenticité et d'histoire à vivre.
Des vidéos et des plans sont disponibles , n'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889
Au coeur du village pittoresque de PEYRIAC-DE-MER, à 5 min des étangs , découvrez cet ancien corps de ferme rénové de 343m² avec son paisible jardin et ses places de stationnement alliant authenticité et confort moderne
La demeure principale est composée d'une très belle pièce de vie au cachet indéniable avec ses éléments en pierre et ses poutres apparentes. Ses trois chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle d'eau, vous plongeront dans un cocoon intimiste. L'appartement attenant de 52m² possède également cette atmosphère rustique et raffiné.
Idéal pour une habitation familiale, une résidence secondaire, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité , cette maison pleine de charme et aux espaces généreux s'adaptera parfaitement à votre projet.
Quelques finitions sont à prévoir
Ce bien saura séduire les amateurs en quête d'authenticité et d'histoire à vivre.
Des vidéos et des plans sont disponibles , n'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889
Référence: 192643
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison en pierre 343m² + 1 appartement independant
430 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)