Maison chaleureuse avec jardin arboré – un cadre idéal pour votre famille

Une maison prête à accueillir une famille sans travaux majeurs.

Environnement :
Située à Sens (89100), à 3km de la gare de sens ( 1H de Paris en train), cette maison de 155 m² profite d'un cadre calme et résidentiel, à proximité de l'hôpital, du centre-ville, des commerces, des lycées et collèges. Un emplacement idéal pour une vie familiale pratique et sereine.

Extérieur :
Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété offre un grand jardin arboré, une belle terrasse pour les moments de détente, ainsi qu'un portail, L'ensemble forme un environnement agréable et fonctionnel.

Intérieur :
Construite en 1983, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres :
RDC : entrée, chambre avec salle de bain, cuisine, salon, séjour et WC.
Étage : trois chambres, salle d'eau et WC.
Sous-sol : cave et garage pour le rangement et le stationnement.

Les volets électriques. Le chauffage électrique ou par cheminée, et la bonne distribution des espaces assurent confort et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 302 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097