A vendre - appartement lumineux 158m2 - a 2min de la place du breuil- firminy

Situé à seulement 2 minutes de la Place du Treuil, au 2ᵉ étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, découvrez ce vaste appartement de 158 m² en bon état, offrant un cachet authentique et de superbes volumes.

Caractéristiques :

Architecture élégante avec arrondis et grandes ouvertures, apportant une luminosité exceptionnelle
Belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bain et plusieurs chambres à aménager selon vos besoins
Immeuble de caractère en bon état général

Atout majeur :

Grâce à ses trois entrées indépendantes sur le palier, cet appartement peut être très facilement divisé en trois lots distincts : deux studios (T1) et un appartement de type (T2/T3).

Un projet idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative.

Localisation :

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville de Firminy.
Surface : 158 m²
Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)

Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et potentiel d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161