À vendre: Un horizon qui change tout. L´art de vivre.
Il y a des biens rares… et puis il y a ceux qui marquent une vie. Cet appartement 2 pièces en plein Front de Mer à Hendaye Plage en fait partie.
Dès que vous poussez la porte, vos yeux sont immédiatement happés par ce spectacle : l’océan à perte de vue. Une toile vivante, changeante à chaque heure du jour. Le matin, la lumière douce qui se reflète sur l’eau apaise votre esprit. Le soir, les couchers de soleil embrasent le ciel et remplissent votre cœur d’émotion.
La grande terrasse de 11 m2 devient alors bien plus qu’un espace extérieur : c’est votre refuge, votre source d’énergie, votre coin de méditation. Les études le confirment : contempler la mer agit sur le cerveau comme un anti-stress naturel. Ici, vous en ferez l’expérience chaque jour.
Ici, chaque journée commence avec la mer pour horizon. Au lever du jour, la lumière s’étire doucement sur l’Atlantique, éveillant l’esprit et apaisant le cœur. À la tombée du soir, les nuances dorées et pourpres embrasent le ciel, comme une toile impressionniste que vous contemplez depuis votre propre terrasse.
À l’intérieur, un séjour lumineux, une chambre double accueillante, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle vous offrent le confort attendu. Mais soyons clairs : ce qui rend ce bien unique, c’est cette connexion intime avec l’océan, cette impression d’être ailleurs tout en étant chez vous.
Et pour que votre quotidien soit aussi fluide que vos émotions :
Un parking privatif dans la résidence,
Deux grands locaux vélos pour vos escapades,
Un immeuble avec ascenseur, les pieds dans le sable.
* Disponible immédiatement 449 800 € (prix des deux lots) * Contactez Iparralde Immobilier au [Coordonnées masquées].
Des appartements à Hendaye Plage, vous en trouverez. Mais des vues capables de parler à votre cœur et à votre esprit à ce point… il n’y en a qu’un. Exclusivité Agence.
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La grande terrasse de 11 m2 devient alors bien plus qu’un espace extérieur : c’est votre refuge, votre source d’énergie, votre coin de méditation. Les études le confirment : contempler la mer agit sur le cerveau comme un anti-stress naturel. Ici, vous en ferez l’expérience chaque jour.
Ici, chaque journée commence avec la mer pour horizon. Au lever du jour, la lumière s’étire doucement sur l’Atlantique, éveillant l’esprit et apaisant le cœur. À la tombée du soir, les nuances dorées et pourpres embrasent le ciel, comme une toile impressionniste que vous contemplez depuis votre propre terrasse.
À l’intérieur, un séjour lumineux, une chambre double accueillante, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle vous offrent le confort attendu. Mais soyons clairs : ce qui rend ce bien unique, c’est cette connexion intime avec l’océan, cette impression d’être ailleurs tout en étant chez vous.
Et pour que votre quotidien soit aussi fluide que vos émotions :
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Référence: 2334/APE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 904 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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449 800 €
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