Name: Maison individuelle à vendre 5 pièces Etat impeccable MONTLUCON (03)
SKU: 340933360007
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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D.T.I. Expertises (Sarl)

à Terjat

139 000 €

135 m² / 410 m²

5 pièces

Capifrance

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Charmante maison individuelle, 4 chambres, surface habitable d' environ 135 m2 sur une superficie de 410m2

Proche du centre de la jolie ville de Montluçon, cette maison dans un état impeccable , est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces d'environ 15m2 chacune, 1 buanderie/chaufferie avec évier et coin douche et 1 wc séparé

Le 1er étage dessert un beau séjour de 27m2, 1 cuisine séparée de 9m2, 1 chambre de 10m2 et 1 wc séparé

Au 2eme étage vous trouverez 2 chambres et 2 dressings, 1 bureau de 8m2 et 1 salle de bain avec wc

Les extérieurs proposent une belle grande terrasse, un jardin, 2 garages, 1 dépendance et 1 parking privé très pratique ainsi qu'un portail électrique

La proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeure

Envie d'en savoir plus, contactez-moi !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923094

Référence: 340933360007
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 693 € - 2 291 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr