Fonds de commerce à vendre NICE (06) - Salon de Thé - Pas de travaux, juste à poursuivre l'exploitation

Très belle affaire : Fonds de commerce – Salon de Thé / Brunch – Nice centre, promenade des Anglais, Palais de la Méditerranée. À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 88 m² (salle 58,50 m² + cuisine 30 m² + sanitaires PMR). Tout est beau, tout est net, et les clients s'y sentent bien. Cuisine avec extraction récente. Mobilier et matériel récents et impeccables. Pas de travaux à prévoir. Belle salle spacieuse, lumineuse et très accueillante : très "cosy". Actuellement exploité en tant que salon de thé / Brunch, il est possible d'étendre l'activité en restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité de bouche. Le loyer est attractif sur ce secteur : 2 022 € + 90 € charges – Pas de TVA. Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale à proximité immédiate de la promenade des Anglais à NICE. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920301