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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Parc du morvan

— Saint-Brisson 58230 —

202 350 €

140 m² / 4 200 m²

6 pièces

NG-TRANSACTIONS

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Située à proximité du lac des SETTONS ainsi que celui de ST AGNAN, charmante maison rénovée.
Cette maison de 140 m2 environ se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine dînatoire avec four à pains et cheminée (insert) de 35 m2 environ, séjour cathédrale de 35 m2 environ, salon avec insert, salle de bains avec wc.
A l'étage : chambre parentale avec salle de bains et wc, chambre.
Une troisième chambre de 27 m2 environ située au dessus de la cuisine avec coin salle d'eau avec wc.
Grande grange de 50 m2.
L' ensemble sur un terrain arboré de 4000 m2 environ.
Commerces , écoles à 15 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 180
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr