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Villa de charme sur terrain de plus de 3500m2 constructible
— Saubrigues 40230 —
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Exclusivité Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à Saubrigues, venez découvrir cette villa de plain pied de 135 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 570 m2.
Un cadre de vie privilégié
Située au calme absolu, cette maison de charme séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement. Elle comprend :
Un séjour chaleureux
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Deux salles d’eau avec WC
Une véranda ouverte sur le parc, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année
De nombreuses possibilités
Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’évolution :
Combles aménageables
Extension possible
Les plus
Grande hauteur sous plafond
Luminosité optimale
Ouverture sur l’extérieur
Environnement boisé et calme
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu de vie familial avec de belles perspectives d’aménagement.
Un cadre de vie privilégié
Située au calme absolu, cette maison de charme séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement. Elle comprend :
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Trois chambres
Deux salles d’eau avec WC
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De nombreuses possibilités
Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’évolution :
Combles aménageables
Extension possible
Les plus
Grande hauteur sous plafond
Luminosité optimale
Ouverture sur l’extérieur
Environnement boisé et calme
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu de vie familial avec de belles perspectives d’aménagement.
Référence: 135
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de charme sur terrain de plus de 3500m2 constructible
399 000 €
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