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Un bien d'exception et un cadre exceptionnel !
— Fontainebleau 77300 —
Nos partenaires locaux
Au sud de Fontainebleau, au cur de la vallée du Lunain et située dans un cadre idyllique, voici une demeure au style "Campagne Chic". Cette demeure d'une superficie de 365M² au sol environ est installée sur un jardin paysager de 2.075M² proposant une vue panoramique sur la vallée. Un régal pour les yeux ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon lumineux avec cheminée, un bureau comportant de nombreux rangements, une grande salle à manger cathédrale avec une seconde cheminée, une cuisine avec accès terrasse, une seconde entrée, trois chambres avec salle d'eau. On apprécie, la pierre, les poutres, les tomettes, les cheminées au style d'antan, et surtout cette vue unique sur la campagne. A l'étage, une grande suite parentale, avec salle de bains, toilettes, et dressing, une mezzanine, une salle de bains, une belle chambre, un bureau, une chambre confortable et une salle d'eau. On apprécie les sols remarquables (pierre de Souppes). A l'extérieur, on profite de grandes dépendances : 4 garages avec portes automatisées, une grande buanderie, une cuisine d'été, des espaces de rangement, et une belle piscine idéalement exposée. Technique : Le système de chauffage propose trois possibilités : une pompe à chaleur, une chaudière au fioul et un groupe électrogène. +++ La toiture a été renovée en 2022 avec des tuiles de pays +++ Les fenêtres en alu avec double vitrage ++ Une source d'eau ++ L'assainissement autonome. Un bien d'exception, un cadre exceptionnel, propice à la détente et au repos une halte où la sérénité règne... Sextant France - Fabrice Lambert - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25244
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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