Dambach-neunhoffen, maison 4 pièces

Au cœur du Parc régional des Vosges du Nord, dans la charmante commune de DAMBACH-NEUNHOFFEN, maison de 85 m² sur un terrain de 12.23 ares (zone UB-constructible).

La maison dispose au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon-séjour, une salle à manger, 1 chambre, une cuisine à aménager, une salle d'eau et un toilette.
Attenant au salon-séjour : un espace grenier de 18 m² permettrait d'augmenter la surface de la pièce de vie ou de créer une chambre supplémentaire.
A l'étage : 2 chambres.
Le sous-sol est complet : chaufferie, atelier et diverses caves.
A l'extérieur : un jardin.

Menuiseries extérieures en double vitrage / chauffage au fioul / maison partiellement isolée.
Fort potentiel pour cette maison qui nécessite une rénovation complète !
En lisière de forêt, à deux pas de la nature, 13 km de Niederbronn-les-Bains et 30 km de Haguenau.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F