2-pièces lumineux 46 m² – parking, calme et transports à pied

2-pièces lumineux 46 m² – parking, calme et transports à pied, , idéal 1er achat ou investissement.

Entre Canclaux et Procé, dans un quartier calme et prisé, découvrez cet appartement lumineux de 46,22 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2014) avec jardin paysager.

L’entrée distribue en étoile :

- Une agréable pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies,
- Une chambre confortable avec placards intégrés,
- Une salle d’eau spacieuse avec WC.

Vous apprécierez son esthétique sobre, facile à personnaliser et son agencement fonctionnel.

En complément :

- Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol,
- Un local à vélos commun,
- Une résidence bien entretenue et au calme.

Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : commerces immédiats (Carrefour City juste à côté) et bus Grillaud à 2 minutes (C3, C6, 10) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Un excellent rapport emplacement / confort / budget pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Lots vendus : n°38 (appartement) et n°93 (parking) - Nombre de lots dans la copropriété : 122 dont 48 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 913€, soit 76€ par mois - pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.