À Vendre Appartement T2 34,64 m² Brignoles (centre-ville) - EXCLUSIVITE
En plein c½ur de Brignoles, découvrez ce charmant T2 de 34,64 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1850).
Accès sécurisé par une cour intérieure.
Actuellement loué 490 ¤/mois, il constitue un investissement locatif idéal avec une rentabilité nette estimée à ~6,25 % (après charges et taxe foncière, sur la base d'un prix d'acquisition de 77 000 ¤ FAI + frais de notaire).
Composition : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m² - Chambre : 8,54 m²
Salle d'eau : 5,00 m² - WC indépendant : 1,90 m² - Charges et fiscalité :
Atouts :
Emplacement centre-ville, proche commerces et commodités
Bien entretenu, accès sécurisé par cour intérieure - Idéal investisseur (appartement déjà loué).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil
[Coordonnées masquées]
En plein c½ur de Brignoles, découvrez ce charmant T2 de 34,64 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1850).
Accès sécurisé par une cour intérieure.
Actuellement loué 490 ¤/mois, il constitue un investissement locatif idéal avec une rentabilité nette estimée à ~6,25 % (après charges et taxe foncière, sur la base d'un prix d'acquisition de 77 000 ¤ FAI + frais de notaire).
Composition : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m² - Chambre : 8,54 m²
Salle d'eau : 5,00 m² - WC indépendant : 1,90 m² - Charges et fiscalité :
Atouts :
Emplacement centre-ville, proche commerces et commodités
Bien entretenu, accès sécurisé par cour intérieure - Idéal investisseur (appartement déjà loué).
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Référence: 501V47823A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 34m² à brignoles
77 000 €
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