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Maison Le Brech

à Evreux

Cozynergy

à Toulouse

Idéal investisseur : appartement vendu loué

Name: Idéal investisseur : appartement vendu loué
SKU: CZ256
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

— Louviers 27400 —

92 000 €

53 m²

2 pièces

CEZAM IMMOBILIER

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Louviers, investissez dans cet appartement de Type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence entretenue !
Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux, cuisine, salle de bains, chambre et wc.
Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Actuellement loué 500€ NET/mois + 40 € de charges.

La résidence fait partie d'une copropriété de 15 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours.
Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 683€/an.

Référence: CZ256
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr