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STE EMPC

à Champniers-Et-Reilhac

Belle maison rénovée avec 4 chambres

Name: Belle maison rénovée avec 4 chambres
SKU: BVI0082512
Price: 246100 EUR
Availability: InStock

— Abjat-Sur-Bandiat 24300 —

246 100 €

170 m² / 6 093 m²

7 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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Tous vos travaux de conception et d'agencement : cuisine, dressing et SDB, mais aussi la fermeture du bâtiment.

06 98 89 63 15 ou cliquez-ici

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Proche d'un joli village de Dordogne (sélectionné pour le festival Félibrée 2026), à 20 minutes de Piegut et de son marché (plus de 200 étals l'été, 100 étals l'hiver)et à 20 minutes de Nontron, capitale du Périgord vert (labellisé petite ville de demain), venez découvrir cette belle maison en grande partie rénovée qui offre un spacieux séjour traversant avec une belle cuisine ouverte et quatre chambres (dont une suite).

Le terrain bien plat et clos invite au jardinage, aux jeux de plein air et à la détente.

De plus, la maison compte deux annexes : l'une dans le prolongement de la cuisine avec accès indépendant et une autre accessible depuis le jardin.

Une nouvelle vie vous attends à 45mn de l'aéroport de Limoges, 1h du centre de limoges ou de Périgueux.

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0082512

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr