Reignac (33) maison de 121 m2 à rafraîchir

À Reignac (33), à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Braud et Saint-Louis.

Cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives, notamment pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif avec fort rendement.

Le bien, à rafraîchir (peinture, sols et cuisine à moderniser), dispose de nombreux atouts :
•4 grandes chambres spacieuses allant de 12 à 21 m²
•Une cuisine lumineuse et conviviale de 23 m²
•Une salle de bain avec WC
•Un garage de 60 m² avec mezzanine offrant un beau volume de stockage

Côté confort :
•Menuiseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation
•Chauffage électrique, cumulus, tout-à-l’égout

La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités (écoles, commerces, transports), et surtout d’une demande locative soutenue grâce à la proximité de la centrale.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son fort potentiel en fait une opportunité rare d’investissement.

Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR