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Uniquement chez lna immobilier, grand t2 en viager avec double terrasse au dessus de paris

— Les Lilas 93260 —
176 000 €
Financer ce bien à partir de 889 €/mois  
74 m²
2 pièces
balcon/terrasseascenseur
La Nouvelle Agence Immo

Appartement à LES LILAS
1/1 Agrandir la photo
EXCLUSIVITÉ LNA – VIAGER

Aux Lilas, limite Paris 20ᵉ, à deux pas du métro Porte des Lilas, découvrez ce charmant 2 pièces en dernier étage, rare sur le marché.

Il se compose de :

Un séjour lumineux prolongé par une véranda ensoleillée,

Une chambre ouvrant sur une magnifique terrasse privative,

Une cuisine indépendante,

Une salle d’eau avec WC.

L’appartement se situe dans une résidence bien tenue avec gardien, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Viager occupé.

Conditions du viager :

Tête : Homme de 81 ans

Bouquet : 176 000 €

Rente : 320 €

Une opportunité rare pour investir dans un emplacement recherché aux portes de Paris.
Voir plus

Référence: 11033
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 20/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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