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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Guyancourt 1 pièce(s) 18.23 m2

— Guyancourt 78280 —

127 200 €

18 m²

1 pièce

AGENCE DES OLIVIERS

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Studio Meublé de 18.23m² idéal investisseur dans la résidence JARDIN des SCIENCES à proximité immédiate de l'université et la gare.
Il propose une pièce à vivre avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau/wc.
Place de parking en sous-sol.
Ravalement avec reprise isolation réalisé en 2023/2024 ainsi que changement huisserie privative.
BAIL EN COURS - Préavis déposé par bailleur.
Honoraires 6% TTC du prix charge acquéreur.
Charges annuelles : 1289.17€ TTC (Fonds ALUR inclus),
192 lots de copropriété, pas de procédure en cours.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 192 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 56.68 euros.

Référence: 891

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr