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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à vineuil
— Vineuil 36110 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe longère de 160 m², alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses tomettes au sol, elle séduira les amateurs d’authenticité. Située dans un quartier très calme de Vineuil, à seulement 10 minutes de Châteauroux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
- Caractéristiques principales :
Type : Longère habitable de suite
Surface habitable : 160 m²
Pièces : 5 principales
Chambres : 3 dont une suite parentale
Salle de bains : baignoire + salle d’eau parentale (douche + vasque)
Cuisine : équipée et fonctionnelle
Séjour : murs en pierre apparente, poutres et tomettes
Buanderie
Chauffage : 2 poêles à bois + chaudière fioul
Taxe foncière : 500€/An
- Détails :
Rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux avec poutres, pierres apparentes et tomettes
Salle à manger attenante
Cuisine aménagée et équipée
Suite parentale avec douche et vasque
Buanderie fonctionnelle
Accès direct à la terrasse et au jardin fleuri via une grande baie vitrée
Étage :
Grande salle de bains avec baignoire
2 chambres
Mezzanine sécurisée (idéal espace enfants ou coin lecture)
Extérieurs
Jardin fleuri et entretenu à l’arrière, avec terrasse idéale pour vos repas d’été
Abri de jardin pour matériel
Devant : terrain arboré, terrasse et allée gravillonnée
Stationnement pour 2 à 3 véhicules
- Travaux à prévoir :
Une porte à remplacer
Isolation à envisager selon budget et performance énergétique souhaitée
- Localisation & atouts :
Située à Vineuil (36110), dans un quartier calme et verdoyant
À seulement 10 minutes de Châteauroux (commerces, écoles, services, gare)
Accès rapide aux axes routiers principaux
- Les + qui font la différence :
Charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes, tomettes
Suite parentale au rez-de-chaussée
Mezzanine sécurisée, parfaite pour les enfants
Jardin fleuri et arboré avec deux terrasses
Stationnement facile (2 à 3 places)
Quartier très calme, à proximité de Châteauroux
- Prix & visites :
216 000 € HAI (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).
- Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot – DHI36.
- Mes autres annonces :
drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot
- Découvrez mon univers immobilier :
linktr.ee/RsDHI36 Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
- Caractéristiques principales :
Type : Longère habitable de suite
Surface habitable : 160 m²
Pièces : 5 principales
Chambres : 3 dont une suite parentale
Salle de bains : baignoire + salle d’eau parentale (douche + vasque)
Cuisine : équipée et fonctionnelle
Séjour : murs en pierre apparente, poutres et tomettes
Buanderie
Chauffage : 2 poêles à bois + chaudière fioul
Taxe foncière : 500€/An
- Détails :
Rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux avec poutres, pierres apparentes et tomettes
Salle à manger attenante
Cuisine aménagée et équipée
Suite parentale avec douche et vasque
Buanderie fonctionnelle
Accès direct à la terrasse et au jardin fleuri via une grande baie vitrée
Étage :
Grande salle de bains avec baignoire
2 chambres
Mezzanine sécurisée (idéal espace enfants ou coin lecture)
Extérieurs
Jardin fleuri et entretenu à l’arrière, avec terrasse idéale pour vos repas d’été
Abri de jardin pour matériel
Devant : terrain arboré, terrasse et allée gravillonnée
Stationnement pour 2 à 3 véhicules
- Travaux à prévoir :
Une porte à remplacer
Isolation à envisager selon budget et performance énergétique souhaitée
- Localisation & atouts :
Située à Vineuil (36110), dans un quartier calme et verdoyant
À seulement 10 minutes de Châteauroux (commerces, écoles, services, gare)
Accès rapide aux axes routiers principaux
- Les + qui font la différence :
Charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes, tomettes
Suite parentale au rez-de-chaussée
Mezzanine sécurisée, parfaite pour les enfants
Jardin fleuri et arboré avec deux terrasses
Stationnement facile (2 à 3 places)
Quartier très calme, à proximité de Châteauroux
- Prix & visites :
216 000 € HAI (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).
- Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot – DHI36.
- Mes autres annonces :
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- Découvrez mon univers immobilier :
linktr.ee/RsDHI36 Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 106743DHI3191
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à vineuil
216 000 €
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