Name: Appartement 332 m² à Bethune
SKU: 21/2496
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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300 000 €

332 m² / 247 m²

14 pièces

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IMMEUBLE DE RAPPORT RENT 10 %

Immeuble de rapport situé à 850 mètres de lhôtel de ville de Béthune, à proximité de la Grand-Place, composé de 5 appartements loués actuellement.

Descriptif : (Montant des loyers arrondis)

- T3 / 42 m² loyer 617 Euros 35 Euros de charges mensuelles
- T5 / 114 m² loyer 693 Euros 120 Euros de charges mensuelles
- T2 / 53 m² loyer 489 Euros 45 Euros de charges mensuelles
- T2 / 54 m² loyer 467 Euros 45 Euros de charges mensuelles
- T2 / 40 m² loyer 477 Euros 19 Euros de charges mensuelles

* Caves individuelles en RDC

Loyer annuel = 32 902 Euros hors charges, 36 070 Euros charges comprises

Rentabilité brute 10 % avant charges mensuelles, 10 .93 % incluant les charges mensuelles

- Chaque lot possède son compteur électrique
- Compteur et sous-compteurs deau

Pas de garage ni parking attribué.
DPE par lot disponible
Foncier 6000 Euros

Prix : 300 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 Euros et 2980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 21/2496

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr