Name: Ref 9870.l - viager occupe sans rente - villeneuve-loubet marina baie des anges
SKU: 9870.L
Price: 2100000 EUR
Availability: InStock

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2 100 000 €

115 m²

5 pièces

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Ref 9870.L - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE-LOUBET (06)
MARINA BAIE DES ANGES – L’AMIRAL

Exceptionnel ! Face à la Mer, avec Vue Panoramique Mer et Montagnes, un splendide APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, Il se compose :

• Une grande entrée formant dégagement,
• Une cuisine aménagée, Nord,
• Un séjour, sur immense terrasse Sud, Nord et Ouest,
• Trois chambres, donnant sur loggia et Terrasse Sud,
• Deux salles d’eau avec wc,
• Un wc indépendant.

Sols : Marbres et Carrelages.

Superficie habitable : 115.35 m² + 2 TERRASSES 177 m² et LOGGIA 18 m².

Chauffage individuel par climatisation réversible
Eau chaude collective

• Un GARAGE.
• Une CAVE

N.B.: Très belles prestations. Climatisation Réversible.

COMPTANT : 1 295 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 2 100 000 euros

T.F.: 2 234 € - Charges 615 euros/mois - RCP du 01/12/1969 - Nombre total de lots : 520 dont 311 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9870.L
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse villeneuve-loubet appartements avec garage villeneuve-loubet achat appartement villeneuve-loubet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr