Maison 115m² à mauleon

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à 8 mn de Mauléon : Dans un hameau, cet agréable pavillon avec piscine, au calme de la campagne, sur une parcelle arborée et clôturée de 2761m². Il se compose au rdc d'une entrée, d'un salon (avec poêle à bois)/ salle à manger (33.07m²), d'une cuisine aménagée et équipée (12.81m²), d'une belle à pièce à vivre très lumineuse (17.63m²), de 3 chambres avec placard (9.84, 10.36 et 12.58m²), WC et d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne). Au sous/sol (environ 80m²) : un garage, une chaufferie / buanderie avec WC et douche, un cellier et une cave. D'accès plain pied, 2 grandes terrasses, l'une d'environ 180m², avec piscine chauffée de 9X4, l'autre de 45m² avec cuisine d'été. Chauffage au sol (fuel) et pompe à chaleur pour la piscine. Assainissement autonome. Des travaux / aménagements ont été effectués ces dernières années dont la salle de bains (2019), WC (2019), l'isolation des combles (2019), pose d'un poêle à bois en 2022... Contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr