Name: NICE cœur de Cimiez - 3 pièces 83 m² Terrasses
SKU: 86280491
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

475 000 €

83 m²

3 pièces

Vincent Bossé Immobilier

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SOUS COMPROMIS. Nice cœur Cimiez : dans une résidence de prestige avec parc et gardien,« les jardins de Cemenelum », spacieux 3 pièces lumineux et traversant de 83 m² orienté sud-ouest.
Cet appartement dispose de 2 terrasses (12,5 et 3,5 m²). Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour et d'une chambre côté sud donnant sur la terrasse avec vue sur le parc, d’une salle de bains avec WC et d’un second WC indépendant, d’une chambre côté nord avec terrasse et une cuisine séparée. Nombreux rangements. Appartement à rafraichir. Une cave et parking en sous-sol complètent ce bien. Commission charge acquéreur.Charges: 250 €/mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité.

Référence: 86280491
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr