Château d’exception avec maison de gardien, gîte, parc arboré, lac et piscine

Il est temps pour de nouveaux propriétaires d’écrire la prochaine page de l’histoire de ce domaine d’exception. Nichée au cœur de l’Indre-et-Loire, à proximité de la ville thermale réputée de La Roche-Posay, cette propriété raffinée est présentée dans un excellent état, grâce aux aménagements soignés réalisés par ses actuels propriétaires. Édifié au sein d’un parc de près de 5 hectares, sublimé par quatre majestueux séquoias centenaires, le château se dresse face à un lac romantique et à une élégante piscine chauffée. L’ensemble constitue à la fois une résidence privée prestigieuse et une opportunité rare pour continuer et développer une activité touristique et événementielle haut de gamme (actuellement exploité comme chambres d'hôtes et gîte, un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Le Château On accède à la demeure par un escalier en pierre qui en souligne le caractère authentique. Dès l’entrée, un couloir aux sols carrelés d’origine témoigne du charme intact de la propriété. Les pièces de réception — salon, bibliothèque et salle à manger — offrent des volumes élégants et lumineux. À l’arrière se trouvent une cuisine familiale, un bureau et un espace privé ouvrant sur la véranda. Les tours latérales abritent de gracieux escaliers desservant les étages, où se déploient onze chambres raffinées, toutes pourvues de salles de bains privatives. Au sous-sol, une salle à manger et une cuisine dédiées aux hôtes ont été aménagées afin de répondre aux besoins de l’activité actuelle de chambres d’hôtes. Le Gîte Spacieux et accueillant, le gîte s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine avec espace repas, ainsi qu’une vaste salle de réunion ou de jeux, idéale pour rassembler familles et groupes. À l’étage, cinq grandes chambres complétées par deux salles de bains et des toilettes supplémentaires offrent confort et convivialité. La Maison de Gardien Attenante au gîte, la maison de gardien comprend trois chambres. Elle est actuellement louée par un couple chargé des services de gardiennage, de nettoyage et d’entretien. Le Parc L’accès au domaine se fait par un portail électrique sécurisé, menant à un large espace de stationnement. Dès l’arrivée, le visiteur est saisi par la quiétude et l’harmonie des lieux. Le parc, orné de séquoias majestueux, entoure le lac et la piscine chauffée, qui domine une pelouse propice à la détente ou aux repas en extérieur. Situation La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : à quelques minutes seulement de La Roche-Posay (golf, station thermale, spa), du Parc naturel régional de la Brenne (randonnées, vélo, observation de la faune), et à une distance confortable de Châtellerault et Poitiers (aéroport, TGV, Futuroscope). Une visite de cette demeure de caractère s’impose pour en apprécier pleinement l’élégance, la sérénité et le potentiel exceptionnel.