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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante fermette prête à être rénovée!
— La Puye 86260 —
175 000 €
81 m² / 9 610 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Une excellente occasion d'acquérir cette fermette située à proximité du bourg de Chauvigny. La photo aérienne montre que la maison et les granges forment essentiellement un seul et même bâtiment, ce qui (sous réserve d'autorisation) offre un potentiel d'aménagement de la propriété.
Les pièces actuelles se trouvent toutes au rez-de-chaussée, mais un grand grenier (environ 70 m²) au-dessus offre la possibilité de doubler la surface habitable. On entre directement dans la propriété par une cuisine/salle à manger avec des chambres de chaque côté. Un passage depuis l'une d'elles mène à un débarras et à une salle de bains à l'arrière de la propriété.
Le reste de la propriété comprend les dépendances qui étaient utilisées lorsque la ferme était encore en activité : une grange, des écuries, un atelier, un hangar et une cave offrent un espace considérable, adapté à de nombreuses activités.
D'autres dépendances étaient auparavant utilisées pour l'élevage de volailles et il y a un four à pain/pizza en état de fonctionnement, idéal pour recevoir!
À l'arrière de la propriété se trouve une grande pelouse et d'autres terrains peuvent être mis à disposition si nécessaire. Sur le côté se trouve un verger mature avec un large choix d'arbres fruitiers.
Proposée à un prix attractif, cette propriété fera une merveilleuse maison ou résidence de vacances. Visite recommandée sans tarder.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les pièces actuelles se trouvent toutes au rez-de-chaussée, mais un grand grenier (environ 70 m²) au-dessus offre la possibilité de doubler la surface habitable. On entre directement dans la propriété par une cuisine/salle à manger avec des chambres de chaque côté. Un passage depuis l'une d'elles mène à un débarras et à une salle de bains à l'arrière de la propriété.
Le reste de la propriété comprend les dépendances qui étaient utilisées lorsque la ferme était encore en activité : une grange, des écuries, un atelier, un hangar et une cave offrent un espace considérable, adapté à de nombreuses activités.
D'autres dépendances étaient auparavant utilisées pour l'élevage de volailles et il y a un four à pain/pizza en état de fonctionnement, idéal pour recevoir!
À l'arrière de la propriété se trouve une grande pelouse et d'autres terrains peuvent être mis à disposition si nécessaire. Sur le côté se trouve un verger mature avec un large choix d'arbres fruitiers.
Proposée à un prix attractif, cette propriété fera une merveilleuse maison ou résidence de vacances. Visite recommandée sans tarder.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082461
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante fermette prête à être rénovée!
175 000 €
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