250 m² à Montlhery

À vendre – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie & Traiteur : Zone proche MONTHLERY Opportunité rare : découvrez un fonds de commerce conjuguant tradition, modernité et équipements récents, idéalement situé avec une vitrine de 7 mètres linéaires offrant une visibilité optimale. Ce commerce de 40 m² d'espace de vente, parfaitement agencé, comprend deux laboratoires (11 m² et 20 m²), une extraction, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. L'ensemble est en excellent état et doté d'un matériel complet et bien entretenu : Fumoir Machine sous vide Poussoir électrique Mélangeur Deux chambres froides de 6 m² et 9 m² Climatisation neuve (2024) ... À cela s'ajoutent une toiture et une façade entièrement rénovées, garantissant une installation clé en main. L'activité génère un chiffre d'affaires de 12 000 € HT hebdomadaire et peut être reprise avec deux salariés qualifiés. Bail en cours avec un loyer exceptionnel de 1 050 €. Les horaires actuels (8h-13h et 15h30-19h, du mardi au samedi, dimanche 9h-13h) Un appartement de fonction F5 de 120 m² complète ce bien, offrant confort et praticité. Les atouts du secteur : Transports : 2 lignes de bus à 5 min à pied Crèche et maternelle à 5 min, écoles élémentaires à 10 min Commerces et services : alimentation générale, 5 restaurants, 4 médecins généralistes à proximité immédiate Espaces verts : parc et jardin à 15 min à pied ? Une affaire clé en main, parfaitement équipée et idéalement située, à saisir rapidement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] N° RSAC : 933606329 ? Contactez BIAS Commerce dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329