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Livry-gargan 3 logements en 1
— Livry-Gargan 93190 —
419 000 €
180 m² / 325 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison spacieuse divisée en trois logements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chaufferie ainsi qu'un premier appartement de type F2. Celui-ci dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour double lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. En fond de jardin, un deuxième appartement indépendant de type F2 est également présent. Il propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Livry-gargan 3 logements en 1
419 000 €
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