L'agence Stéphane Plaza Immobilier Balma à le plaisir de vous proposer à la vente EN EXCLUSIVITE ce bâtiment commercial mixte offrant une belle rentabilité et un fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : - Surface totale : 820 m² - 12 bureaux entièrement développés sur 458 m² - Salle des fêtes spacieuse de 362 m² Grand parking à l'avant, idéal pour accueillir clients, employés ou événements. Situation locative : - Revenus actuels : 4 000 euros / mois (partiellement loué) - Potentiel locatif total : 5 000 euros / mois après location complète - Locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Atouts : - Emplacement attractif pour activités tertiaires, événements ou services. - Flexibilité d'aménagement selon vos projets. - Investissement clé en main avec revenus existants et marge de progression. Contact : Sébastien BARBE au 06l26l64l84l06. Lucie CALAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980004402 - CASTRES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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