A vendre, constructible, terrain, saint andre les vergers, arboré, cloturé

Au coeur de Saint-André-les-Vergers, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Troyes, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour la construction d'un pavillon individuel ou de deux pavillons. D'une superficie totale de 2 200 m², il propose environ 550 m² constructibles, avec la possibilité de mettre une ou deux constructions avec piscine (CU Opérationnel en notre possession), permettant de concrétiser un projet de maison confortable avec jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est entièrement clôturé et joliment arboré, ce qui lui confère un charme naturel et une intimité appréciable. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux sont facilement accessibles en bordure de parcelle, ce qui facilite les démarches de raccordement. Un emplacement recherché, un beau potentiel et un environnement agréable : ce terrain est une belle opportunité pour votre future résidence, hors lotissement et hors ABF.