Maison 113m² à giroussens

Maison traditionnelle et de qualité, cette maison respire le soin qui y a été apporté. Son organisation est agréable et bien pensée. elle est aussi devenue confortable notamment par la mise en oeuvre d'une Pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles perdus, une VMC simple flux hygro réglable, des panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation , une micro-station d'épuration.

Une fois passée le hall d'entrée revêtu de parquet ( toilettes indépendantes en face), à droite, la pièce de vie ( parquet, poêle à bois) ouvre sur la cuisine américaine aménagée et équipée , et son accès sur le jardin, et le et garage/buanderie.

Toujours en rez-de-chaussée,
- une salle d'eau refaite récemment (douche à l'italienne et sol imitation carreaux de ciment)

Chambre 1 : parquet flottant, placard, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. 13.37m2
Chambre 2 : parquet flottant, emplacement placard, 10.86m2
Chambre 3 : parquet flottant, emplacement placard, 11.93 m2

Étage :

une mezzanine lumineuse avec petite terrasse. 9.33m2
Chambre 4 (d'enfant) 7.45m2 : avec petite salle d'eau privative.

Les extérieurs ne sont pas en reste :

jolie terrasse refaite en 2024 en tapis de pierre
Piscine 9x4 m avec équipements récents (pompe + robot 2024, liner 2020).
Barbecue maçonné
Portail motorisé.
Jardin clôturé et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr