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Maison 260m² à gradignan
— Gradignan 33170 —
895 000 €
260 m² / 1 301 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A quelques pas du centre ville , dans un environnement calme et résidentiel venez découvrir cette villa de 260 m² entièrement rénovée et présentant des prestations pouvant faire penser aux superbes propriétés provençales.
Lumineuse, moderne et volumineuse sa pièce de vie d'environ 80 m² avec plafond rampant en est la parfaite illustration, une cuisine équipée et aménagée taillée sur mesure ou encore, cinq chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
Une buanderie et une grande pièce pouvant être utilisées comme salle de sport ou encore espace de jeu complètent cette description intérieure.
On retrouve également impressionnant garage d'environ 90 m² avec un double accès et pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
Une grande terrasse surplombant une piscine à l'abri des regards et des extérieurs soignés seront une parfaite invitation à profiter des journées ensoleillées.
En résumé et sans exagération il s'agit d'une maison exceptionnelle dans un cadre de vie qui l'est tout autant. - SL_1764968508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lumineuse, moderne et volumineuse sa pièce de vie d'environ 80 m² avec plafond rampant en est la parfaite illustration, une cuisine équipée et aménagée taillée sur mesure ou encore, cinq chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
Une buanderie et une grande pièce pouvant être utilisées comme salle de sport ou encore espace de jeu complètent cette description intérieure.
On retrouve également impressionnant garage d'environ 90 m² avec un double accès et pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
Une grande terrasse surplombant une piscine à l'abri des regards et des extérieurs soignés seront une parfaite invitation à profiter des journées ensoleillées.
En résumé et sans exagération il s'agit d'une maison exceptionnelle dans un cadre de vie qui l'est tout autant. - SL_1764968508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3652_bis_1
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 260m² à gradignan
895 000 €
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