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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 93m² à nimes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur, ce bien rare sur le secteur est un ancien local commercial entièrement transformé et aménagé en appartement, exploité avec succès en location courte durée type Airbnb depuis 2 ans.
Cet appartement bénéficie d'un classement officiel « Meublé de Tourisme » 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques.
Situé à seulement 10 minutes à pied de l'Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de :
3 chambres confortables
Grand salon lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain et WC séparés
Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne.
Atouts pour investisseurs :
Chiffre d'affaires sur 2 ans disponible sur demande
Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité
. Proche des commodités et du centre-ville
Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 150 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 140 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1362 euros.
Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_31749931)
Cet appartement bénéficie d'un classement officiel « Meublé de Tourisme » 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques.
Situé à seulement 10 minutes à pied de l'Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de :
3 chambres confortables
Grand salon lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain et WC séparés
Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne.
Atouts pour investisseurs :
Chiffre d'affaires sur 2 ans disponible sur demande
Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité
. Proche des commodités et du centre-ville
Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 150 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 140 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1362 euros.
Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_31749931)
Référence: 733201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1362 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 93m² à nimes
149 000 €
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