Appartement 92m² à avrille

À Avrillé, aux portes d'Angers, secteur recherché du Val d'Or, découvrez cet appartement lumineux de 92 m² aux beaux volumes. Il comprend une vaste entrée, un salon-séjour ouvrant sur deux balcons dont un exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au balcon. En rez-de-chaussée, une cave et la présence d'un gardien apportent praticité et sécurité. Chauffage collectif et eau sont inclus dans les charges, assurant confort et budget maîtrisé. Proche commerces, transports, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, cet appartement fonctionnel et idéalement situé convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'un cadre de vie agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3005 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 3005 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31920708)