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Appartement 63m² à nimes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
À vendre Appartement T3 avec terrasse et parking, Nîmes Pompidou Alouette
En exclusivité, dans une petite résidence récente de 2015 et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 de 63,2 m² se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier résidentiel de l'Alouette à Nîmes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baie vitrée, cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements intégrés.
Parmi les belles prestations : porte palière sécurisée fermeture 3 points, portes intérieures pleines en bois, placards intégrés dans chaque chambre avec portes et aménagements intérieurs bois, climatisation réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries métalliques double vitrage 20mm, VMC, fibre optique, interphone, point d'eau sur le balcon, excellente isolation DPE classé A, aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol.
Logement accessible PMR.
Situé à proximité des commerces (pharmacie, superettes, boulangerie...), écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et voies rapides.
Une opportunité idéale pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à découvrir avec Tissot Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 30[Coordonnées masquées]21 663
AC ADC 30[Coordonnées masquées]00 334
En exclusivité, dans une petite résidence récente de 2015 et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 de 63,2 m² se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier résidentiel de l'Alouette à Nîmes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baie vitrée, cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements intégrés.
Parmi les belles prestations : porte palière sécurisée fermeture 3 points, portes intérieures pleines en bois, placards intégrés dans chaque chambre avec portes et aménagements intérieurs bois, climatisation réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries métalliques double vitrage 20mm, VMC, fibre optique, interphone, point d'eau sur le balcon, excellente isolation DPE classé A, aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol.
Logement accessible PMR.
Situé à proximité des commerces (pharmacie, superettes, boulangerie...), écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et voies rapides.
Une opportunité idéale pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à découvrir avec Tissot Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 30[Coordonnées masquées]21 663
AC ADC 30[Coordonnées masquées]00 334
Référence: VA4355-TISSOT2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 969 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à nimes
189 000 €
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