Terrain 125m² à le bouscat

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Le Bouscat : Terrain constructible avec maisonnette rénovée.
Idéalement situé, en Hypercentre, à seulement 2 min de la mairie, derrière l'église et à deux pas du quartier commerçant (carrefour city, commerces, services, écoles. )
Terrain constructible de 125 m², largeur : 7.50m, profondeur : 17m (PLU zone 5)
Sur la parcelle se trouve une maisonette meublée et entièrement rénovée en 2022 avec pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation)
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé.
Les combles aménagés en rochelle forment la partie nuit.
Surface pondérée, 20 m², loi boutin 17.53 m²

A proximité des transports : Tram D arrêt 'mairie du Bouscat' ligne directe gare St Jean.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920733)