Saint-estève maison traditionnelle 4 faces de plain-pied – 167 m² habitables – terrain 1115 m² avec piscine, jardin et garage

À VENDRE – SAINT-ESTÈVE Maison traditionnelle 4 faces de plain-pied – 167 m² habitables – Terrain 1100 m² avec piscine, jardin et garage À l'abri des regards et idéalement située au cœur du village de Saint-Estève, cette superbe maison de plain-pied sur vide sanitaire vous offre un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort ni les commodités. Un bien rare au charme authentique, alliant volumes généreux, agencement soigné et prestations modernes, à seulement quelques minutes des plages, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. LES ATOUTS DU BIEN : Maison 4 faces – entièrement de plain-pied Surface habitable : 167 m² plus garage 39 m² et terrasse couverte 28 m² PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES Double porte entrée/salon à galandage exceptionnelle avec rappel sur toutes les portes de la maison Terrain arboré et clos de 1115 m² avec forage et arrosage automatique Piscine maçonnée à débordement, en forme de huit, idéale pour les étés ensoleillés Salle d'eau couverte avec douche, wc et lavabo accès direct piscine Grand jardin avec espace potager, terrain de pétanque, dalle béton pour futur coin apéritif pétanque Terrasse semi-couverte avec barbecue et grande terrasse en bordure de la piscine Garage 2 voitures avec porte sectionnelle electrique à télécommande + 4 stationnements privatifs sur le terrain Chauffage / rafraîchissement au sol avec pompe à chaleur Ballon eau chaude 300 l Climatisation réversible dans 2 chambres Double vitrage, baie vitrée bombée coulisante centrale, rare et superbe, triplex anti-effraction Panneaux solaires 4.5 kw installés en 2024 AGENCEMENT INTÉRIEUR : 3 chambres avec placards 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 26.70 m² Salon spacieux avec vue sur le jardin Salle à manger lumineuse Cuisine équipée avec plan de travail granit+ arrière-cuisine fonctionnelle salon séjour cuisine 67.20 m² Salle de bain indépendante + WC séparé Localisation idéale : Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Estève, proche centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à seulement quelques kilomètres de Perpignan et du littoral. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour des amoureux de nature souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/