Bâtiment polyvalent (300 m²)

A 1 heure de Reims, au coeur de la forêt dans le village de Passavant-en-Argonne, se dresse un bâtiment emblématique de la commune prêt à accueillir une nouvelle ère d'activité commerciale. Offrant une surface totale de 300 m², cette propriété présente une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Anciennement un restaurant prospère, ce bâtiment se compose de : - Une salle de brasserie conviviale, équipée d'un bar, capable d'accueillir jusqu'à 50 couverts par service, idéale pour des rassemblements animés et des rencontres sociales. - Une salle de restaurant spacieuse, offrant la possibilité, selon la disposition des tables, d'accueillir confortablement de 50 à 70 personnes, parfaite pour des événements privés ou des occasions spéciales. - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un espace de travail fonctionnel pour les chefs les plus exigeants. - Plusieurs réserves, comprenant des chambres froides, assurant un stockage optimal des provisions et des denrées périssables. - Une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, offre un logement pratique pour le personnel ou les propriétaires. Deux chambres avec salle de bains à l'étage, pouvant être facilement converties en chambres d'hôtes, proposent une opportunité supplémentaire de revenus. Points Forts : - Terrasse et jardin, offrant un espace extérieur attrayant pour les clients et les convives. - Parking spacieux pouvant accueillir environ 50 véhicules, assurant un accès facile et pratique pour la clientèle. - Emplacement stratégique au coeur d'un village pittoresque, entouré par la nature préservée de la forêt d'Argonne, attirant les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. - Potentiel de Développement : Outre son utilisation traditionnelle en tant que restaurant, ce bâtiment offre un potentiel considérable pour développer diverses activités commerciales, telles que des chambres d'hôtes, un café-bar, une salle de réception pour des événements privés, ou encore des cours de cuisine, parmi tant d'autres possibilités. L'imagination est la seule limite pour exploiter pleinement ce joyau commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu aux diverses possibilités. Contactez dès aujourd'hui l'agence Laforêt de Sainte-Ménehould, votre partenaire de confiance pour une visite et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir. (0.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)