Appartement 25m² à toulouse

EN EXCLUSIVITE – Situé chemin de la Flambère - Toulouse Purpan. A saisir pour un investissement rentable

Au calme. Dans une résidence récente, situé au troisième étage, T1 de 26 m² composé d'une pièce de vie de 18 m² donnant sur cour intérieure, Salle d'eau avec toilettes de 4.5 m2.
Une place de parking aérienne privative. Tramway et commerces et services à deux pas de la résidence.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 61 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 437 € /an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)

Taxe foncière : 714 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE réalisé le 22/04/2025
Classe énergétique (DPE) : C- 132 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C- 25 kgCO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.