Maison 228m² à bar-sur-aube

Maison de maître rénovée – Bar-sur-Aube centre-ville

L'agence Éthiqu'Immo BSA vous propose cette nouveauté en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Bar-sur-Aube. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du confort moderne.
La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité :
Double vitrage PVC performant
Pompe à chaleur air/eau installée il y a moins de 2 ans
Cuisine neuve haut de gamme
Salon-séjour XXL
Terrasse avant, loggia et cuisine d'été pour profiter des beaux jours
Chambre parentale d'exception
Cette demeure spacieuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille.
? Distribution des pièces
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour spacieux
Cuisine moderne et équipée
1 chambre
Sanitaire
Loggia
Cuisine d'été
1er étage :
3 magnifiques chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 sanitaire
2e étage :
2 chambres
1 salle d'eau
1 sanitaire
2e étage bis :
Espace buanderie
Espace libre modulable (salle de jeux, bureau, rangement, salle de sport ...)
? Points forts
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Volumes généreux et lumineux
Plusieurs chambres + espaces de vie
Extérieurs agréables (terrasse, loggia, cuisine d'été)
Disponible immédiatement
? Pour toute visite ou information, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier au [Coordonnées masquées].Plan et visite 3D disponibles sur demande !

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr