L'agence Findhouse consulting vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové.
Cet immeuble situé en centre-ville est composé de 3 lots.
Au rdc, un local commercial (salon de coiffure) d'environ 90 m2 + une cour intérieure.
Au 1er niveau, un appartement T4 avec terrasse et balcon d'une surface de 98 m2.
Au 2eme et dernier niveau, un appartement T4 d'une surface d'environ 103 m2.
Les lots sont actuellement loués (bail en cours).
Equipements : clim réversible, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude électrique.
Loyer annuel : 22 920 €/an.
Stationnement facile grace à un grand parking gratuit devant l'immeuble.
DPE : consommation énergétique en C (120 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en A (3 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 € et 1070 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1358 €
Honoraires charge vendeur.
Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866
Cet immeuble situé en centre-ville est composé de 3 lots.
Au rdc, un local commercial (salon de coiffure) d'environ 90 m2 + une cour intérieure.
Au 1er niveau, un appartement T4 avec terrasse et balcon d'une surface de 98 m2.
Au 2eme et dernier niveau, un appartement T4 d'une surface d'environ 103 m2.
Les lots sont actuellement loués (bail en cours).
Equipements : clim réversible, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude électrique.
Loyer annuel : 22 920 €/an.
Stationnement facile grace à un grand parking gratuit devant l'immeuble.
DPE : consommation énergétique en C (120 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en A (3 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 € et 1070 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1358 €
Honoraires charge vendeur.
Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport - centre ville
424 000 €
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