Ensemble immobilier Wissembourg centre

Ensemble immobilier de caractère Centre historique de Wissembourg
Situé en plein cœur du centre historique de Wissembourg, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
1/ Maison alsacienne à l'avant Partiellement rénovée Surface habitable d'environ 100 m2 + grenier.
Au rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade et une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage : grande cuisine et 2 pièces en enfilade, avec travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, électricité).
Chauffage individuel au gaz. Cave avec accès indépendant, grenier et 1 place de stationnement.
Travaux récents réalisés : toiture, façades, électricité, fenêtres double vitrage, chauffage, sols, murs et salle de bains.
2/ Maison bourgeoise alsacienne à l'arrière Entièrement rénovée
Cette maison peut être exploitée en deux logements indépendants ou réunie en une seule grande habitation.
Au rez-de-chaussée : entrée commune, appartement 2 pièces de 57,50 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et un chauffage électrique.
Au 1er étage : appartement 5 pièces d'environ 100 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, de beaux volumes, des placards de rangement, un chauffage électrique et un accès direct à un grenier aménageable.
Jardin, cour pavée entièrement clôturée, cave commune et stationnement.
Les atouts : emplacement privilégié en centre historique, ensemble de caractère, nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative, environnement calme.
Opportunité rare sur le secteur ! Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un emplacement recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez A. Scholl au [Coordonnées masquées] pour convenir d'un rendez-vous. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com