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Appartement 206m² à toulouse
— Toulouse 31400 —
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VILLA T7 - RANGUEIL - 206 m2 - IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez cette toulousaine des années 1950, pleine de caractère, dans un cadre pavillonnaire, qui a su conserver ses prestations d'origine.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet unique (carreaux ciment, haut plafond, distribution spacieuse et fonctionnelle), implantée sur une parcelle de 255 m2.
Son architecture typique des années 50 et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché.
Cette propriété bénéficie de larges possibilités de réaménagement : création de plusieurs logements indépendants ou aménagement en colocation haut de gamme, afin d'optimiser la rentabilité locative.
Elle se compose de la manière suivante :
RDC : un vaste salon/séjour traversant, cuisine aménagéé et équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé.
R+1 : 4 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains et WC.
En annexe : possibilité de garage
Le bien se situe à proximité immédiate du métro, commerces, facultés, transports.
Découvrez cette toulousaine des années 1950, pleine de caractère, dans un cadre pavillonnaire, qui a su conserver ses prestations d'origine.
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Son architecture typique des années 50 et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché.
Cette propriété bénéficie de larges possibilités de réaménagement : création de plusieurs logements indépendants ou aménagement en colocation haut de gamme, afin d'optimiser la rentabilité locative.
Elle se compose de la manière suivante :
RDC : un vaste salon/séjour traversant, cuisine aménagéé et équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé.
R+1 : 4 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains et WC.
En annexe : possibilité de garage
Le bien se situe à proximité immédiate du métro, commerces, facultés, transports.
Référence: 3107999758
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 206m² à toulouse
498 000 €
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