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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre a clermont-l'herault maison de ville de 2022 de type t6 de 172 + t2 avec garage de 63m2
— Clermont-L'herault 34800 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE - Sur la commune de CLERMONT l'HERAULT, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en 2022 (anciennement une remise), de type T6 de 172m2 avec dépendances, cour avec piscine et appartement de type T2 de 63m2 environ, indépendant avec garage et terrasse.
La maison principale dispose de 2 places de stationnement privatives et se compose: Au rez-de-chaussée: un très grand salon avec cuisine américaine de 62m2 donnant sur un joli patio de 80m2 avec piscine traditionnelle. Une chambre parentale de 21.5m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au fond du patio, des dépendances comprenant ; un local piscine avec une salle d'eau et WC au RDC, et une cuisine d'été au R+1.
Au premier étage de la maison principale: vous découvrirez un espace nuit comprenant 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Au second; Une grande pièce de 37m2 dont 13m2 sont mansardés, actuellement utilisée en salle de sport mais pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, chambre), une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Pour l'appartement indépendant; au RDC: un garage de 22m2, un cellier, une grande entrée et un WC. Au premier, un séjour avec cuisine américaine de 32.5m2 et au second: une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Superbes prestations (menuiserie alu, climatisation, cuisine équipée, piscine intérieure etc...) et en plein cœur du village à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, A 750), coup de cœur garanti pour ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.
La maison principale dispose de 2 places de stationnement privatives et se compose: Au rez-de-chaussée: un très grand salon avec cuisine américaine de 62m2 donnant sur un joli patio de 80m2 avec piscine traditionnelle. Une chambre parentale de 21.5m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au fond du patio, des dépendances comprenant ; un local piscine avec une salle d'eau et WC au RDC, et une cuisine d'été au R+1.
Au premier étage de la maison principale: vous découvrirez un espace nuit comprenant 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Au second; Une grande pièce de 37m2 dont 13m2 sont mansardés, actuellement utilisée en salle de sport mais pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, chambre), une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Pour l'appartement indépendant; au RDC: un garage de 22m2, un cellier, une grande entrée et un WC. Au premier, un séjour avec cuisine américaine de 32.5m2 et au second: une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Superbes prestations (menuiserie alu, climatisation, cuisine équipée, piscine intérieure etc...) et en plein cœur du village à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, A 750), coup de cœur garanti pour ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre a clermont-l'herault maison de ville de 2022 de type t6 de 172 + t2 avec garage de 63m2
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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