Réf : 20797. Idéalement située, en plein cœur de ville, dans une rue semi-piétonne, à deux pas des écoles et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 137 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et édifiée sur une parcelle de 167 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une spacieuse pièce de vie de près de 39 m2 (salon / salle à manger),
une cuisine séparée de 23 m2 avec bar, idéal pour les repas journaliers,
Une véranda habitable toute l'année offrant un prolongement lumineux de la cuisine,
une Salle de bains de 5 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace buanderie attenant,
WC indépendant et une Cave
Le premier étage se compose de :
Un bureau d'environ 6 m2
Deux chambres de 12 m2 et 9,2 m2
Le dernier niveau dispose quant à lui de :
Une chambre mansardée d'environ 10 m2 habitables
Un spacieux dressing de 11 m2 habitables
À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin clos de +/- 85 m2, idéal pour les enfants et les moments de détente.
Éléments techniques :
Tout-à-l'égout
Double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation réversible (séjour + chambre sous combles)
VMC
Fibre
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une spacieuse pièce de vie de près de 39 m2 (salon / salle à manger),
une cuisine séparée de 23 m2 avec bar, idéal pour les repas journaliers,
Une véranda habitable toute l'année offrant un prolongement lumineux de la cuisine,
une Salle de bains de 5 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace buanderie attenant,
WC indépendant et une Cave
Le premier étage se compose de :
Un bureau d'environ 6 m2
Deux chambres de 12 m2 et 9,2 m2
Le dernier niveau dispose quant à lui de :
Une chambre mansardée d'environ 10 m2 habitables
Un spacieux dressing de 11 m2 habitables
À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin clos de +/- 85 m2, idéal pour les enfants et les moments de détente.
Éléments techniques :
Tout-à-l'égout
Double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation réversible (séjour + chambre sous combles)
VMC
Fibre
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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172 000 €
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