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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tres beau domaine d'exception
— Les Leves-Et-Thoumeyragues 33220 —
Nos partenaires locaux
Située dans la charmante commune de Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, avec une vue dégagée sur la montagne et la rivière. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès aisé aux services essentiels, assurant un confort de vie optimal.
Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste, comprenant une piscine sécurisée avec pool house, une terrasse aménagée, un vaste jardin, une cour, un barbecue et une cave, offrant des espaces de détente et de convivialité en harmonie avec la nature environnante. Le stationnement est également facilité grâce à 14 places de parking extérieures et couvertes.
Passons à l'intérieur de la demeure qui s'étend sur une surface habitable de 736 m², répartie en 19 pièces, dont 11 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bain. La maison principale se compose d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de dressings, de salles de bains, d'un espace souillarde et d'une cave. Une piscine privée, une dépendance avec deux suites, une grange spacieuse et une maison d'amis indépendante complètent ce bien d'exception, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel.
Beaucoup d'autres photos si vous avez besoin demander moi je vous envoie le lien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry ALVES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 390 384 048
Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste, comprenant une piscine sécurisée avec pool house, une terrasse aménagée, un vaste jardin, une cour, un barbecue et une cave, offrant des espaces de détente et de convivialité en harmonie avec la nature environnante. Le stationnement est également facilité grâce à 14 places de parking extérieures et couvertes.
Passons à l'intérieur de la demeure qui s'étend sur une surface habitable de 736 m², répartie en 19 pièces, dont 11 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bain. La maison principale se compose d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de dressings, de salles de bains, d'un espace souillarde et d'une cave. Une piscine privée, une dépendance avec deux suites, une grange spacieuse et une maison d'amis indépendante complètent ce bien d'exception, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry ALVES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 390 384 048
Référence: 191562
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tres beau domaine d'exception
990 000 €
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